Para qué obras se necesita permiso? Obras con permiso de obra vigente y obras con permiso de obra nuevo.
Para qué inmuebles se pueden habilitar los permisos? Se pueden habilitar en la vivienda o inmueble donde no resida ninguna persona.
Quienes podrán realizar el trámite? Al trámite lo pueden realizar los profesionales intervinientes en cada obra debiendo designar a un encargado/capataz que será el responsable conjuntamente con el profesional interviniente de hacer cumplir las medidas de bioseguridad.
Cómo va a ser el permiso de re activación? Para la habilitación de la obra que ya tenga permiso de obra anterior a la cuarentena, se deberá completar el formulario SOLICITUD DE PERMISO PARA REACTIVACIÓN DE OBRAS PRIVADAS.
Para obras nuevas además de completar el formulario DECLARACIÓN JURADA OBRA NUEVA – COVID 19 se deberá presentar toda la documentación que regularmente se pide en estos casos. ver requisitos regulares para obra al final esta nota.
En conjunto con el formulario se deberá presentar el PERMISO DE CIRCULACIÓN TRABAJADOR OBRA PRIVADA que deberán exhibir cuando las autoridades de control de circulación lo requieran, para que los trabajadores afectados puedan circular desde sus respectivos domicilios hasta la obra habilitada. En cuanto a la circulación para desempeño de tareas rige el criterio de circulación dentro del Departamento San Alberto.
Que medidas debo cumplir? Todas las medidas de bioseguridad estipuladas por las autoridades sanitarias tanto a nivel nacional, provincial como municipal. Se hace especial hincapié en las medidas de profilaxis y de acción sistémica que establece el protocolo de habilitación de obras privadas, dictadas por el COE central de la Provincia de Córdoba. ver protocolo
– Nunca superar la cantidad de 5 operarios en la obra (salvo autorizaciones excepcionales con tramitación especial)
– Horario de trabajo para cualquier obra privada: de 8 hs a 14 hs
– Ante el incumplimiento de cualquiera de estas medidas podrá determinarse la paralización de la obra.
HORARIO PARA TRAMITAR EL PERMISO EN LA MUNICIPALIDAD: DE LUNES A VIERNES DE 08 A 13 HS.
El permiso de obra se otorga en el día, siempre y cuando se cumplan todos los requisitos mencionados arriba.
Recomendamos a la población en general respetar las medidas sanitarias dispuestas, ya que esto es posible gracias a que la región es zona libre de COVID-19, y, de presentarse algún caso positivo, el COE Central puede hacernos volver al aislamiento total.
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Requisitos regulares para obra privada:
- Solicitud de visación de planos
- Solicitud de visación de planos de mensura
- Solicitud de conexión de agua
- Solicitud de conexión eléctrica
- Solicitud de plan de pago.El derecho de edificación es una tasa que se paga al momento de obtener el permiso de obra y se calcula en base a los metros cuadrados y categoría de la obra, de este modo cuando este monto sea elevado para el bolsillo del contribuyente la municipalidad ofrece la posibilidad de efectuar un plan de pagos, que se solicita mediante este formulario.
- Declaración jurada de poseedores.La declaración jurada de poseedores es un formulario dispuesto por la ordenanza 879/13 “Modificación punto 11.2.1 Ord. 688”, en el que permite a los poseedores de lotes, terrenos, campos que aún no tienen saneados los títulos, poder tramitar un permiso de obra. Ver ordenanza link. Tanto los testigos como el poseedor deben concurrir a la oficina de planeamiento con sus dni y hacer todas las firmas el dia del ingreso del expediente en el lugar.
- Requisitos parapermiso de obra y conexión eléctrica
- Requisitos para presentación de planos municipales
- Requisitos para tramites de agrimensura
- Caratula tipo para plano municipal
- Solicitudcertificado final de obra